Valoración y estrategia
Valoración máxima real a precio de mercado y un plan de comercialización hecho a la medida de tu vivienda.
Sabes desde el primer día cuánto vale tu casa de verdad y cómo vamos a venderla.
Vender tu piso en Oviedo al mejor precio y en el menor tiempo
Somos una inmobiliaria de Oviedo con +20 años de experiencia en el mercado asturiano. Valoramos tu vivienda gratis, la preparamos para que enamore y la movemos por portales, redes y las diez agencias de la red Asiovi.
Cómo vendemos tu vivienda en Oviedo
Vender un piso no es publicar un anuncio y esperar. El precio de salida, la primera foto y el tiempo que tarda en llegar el primer comprador serio deciden casi todo. Por eso trabajamos cada encargo en exclusiva con un plan a medida: empezamos por una valoración gratuita y realista, preparamos la vivienda con el Efecto Wow —Home Staging, fotografía y vídeo profesional, plano y visita virtual 360°— y la publicamos con posición destacada en Idealista sin coste para ti.
A partir de ahí filtramos a los interesados, organizamos las visitas, negociamos por ti y coordinamos notaría, documentación e impuestos hasta la entrega de llaves. Tú tienes un único interlocutor durante todo el proceso.
Si vendes con nosotros
Todo lo que incluye tu encargo en exclusiva
Sin costes ocultos y sin pagar nada por adelantado.
Marketing visual
Fotografía y vídeo profesional, dron, plano de la propiedad, Home Staging y visita virtual 360° · 3D.
Tu anuncio destaca entre cientos y atrae a compradores que ya vienen convencidos.
Difusión máxima
Anuncio en los principales portales con posicionamiento Top en Idealista, redes sociales y reels profesionales.
Te ve mucha más gente y en menos tiempo: más visitas reales, menos meses en venta.
Exclusiva compartida
Tu encargo se comparte con el resto de inmobiliarias de la red Asiovi para multiplicar el alcance y las opciones de venta.
Diez agencias buscando comprador para tu casa, y tú con un único interlocutor.
Documentación al día
Notas registrales, certificado de eficiencia energética y presentación de la plusvalía municipal en el Ayuntamiento.
No te persigue ningún papel: llegamos a la firma con todo en regla y en plazo.
Trámites hasta la firma
Notaría, herencias, VPO, contrato de arras y financiación para compradores. Te avisamos de cada visita por WhatsApp.
Te acompañamos hasta la entrega de llaves y sabes en todo momento cómo va la venta.
El detalle servicio a servicio está en ¿Qué hacemos?
Paso a paso
Así vendemos tu piso desde el primer día
Cinco fases claras. En cada una sabes qué está pasando y qué toca después.
- 01
Valoración real y gratuita
Analizamos tu inmueble y el mercado de tu zona para fijar un precio realista que atraiga compradores sin dejar dinero sobre la mesa.
- 02
Plan de marketing a medida
Diseñamos la estrategia del Efecto Wow: fotografía, vídeo, Home Staging, plano y visita virtual para que tu propiedad destaque.
- 03
Difusión y posicionamiento
Publicamos con posición destacada en los principales portales, redes sociales y la red Asiovi para alcanzar al máximo de compradores. Incluye posicionamiento top en los primeros lugares de visualización de Idealista, previo pago que asumimos nosotros: sin coste alguno para ti como vendedor.
- 04
Visitas filtradas y negociación
Seleccionamos a los interesados de verdad, organizamos las visitas y negociamos por ti para defender tus intereses y el mejor precio. También calculamos la plusvalía municipal y la presentamos en el ayuntamiento, y calculamos el incremento patrimonial para que sepas de antemano qué tendrás que pagar a Hacienda si hay beneficio.
- 05
Trámites y firma sin sorpresas
Coordinamos notaría, documentación legal, financiación e impuestos. Te acompañamos hasta la entrega de llaves con total tranquilidad.
Dudas habituales
Lo que nos preguntan antes de vender
Identificación y propiedad: • DNI o NIE en vigor de todos los propietarios. • Escritura de propiedad (por compra, herencia o donación). • Nota simple del Registro con menos de 30 días de antigüedad — la solicitamos nosotros, sin coste para ti. Certificaciones obligatorias: • Certificado de eficiencia energética (CEE) — lo tramitamos nosotros, incluido en nuestros honorarios. • Certificado ITE, si el edificio tiene más de 50 años. • Certificado de estar al corriente de pago con la comunidad. • Certificado de deuda cero (si ya pagaste la hipoteca) o de saldo pendiente (si sigues pagándola), para cancelarla en la firma. • Últimas facturas de luz, agua y gas, para agilizar el cambio de titularidad del comprador.
Del blog
Para decidir con datos
17 de septiembre de 2026
Vivienda en Asturias: alta demanda y precios que tocan techo
Leer más
Asturias21 de agosto de 2026
La vivienda en Asturias alcanza los 1.752 €/m²
El precio medio de la vivienda libre en Asturias sube un 15,4% hasta 1.752,2 €/m². Consulta el precio por concejos: Gijón, Oviedo, Avilés, Siero, Mieres y Langreo.
Leer más
Oviedo21 de agosto de 2026
Oviedo, la segunda capital de España donde más sube la vivienda
El barómetro de Gloval sitúa a Oviedo como la segunda capital española con mayor subida del precio de la vivienda, un 20,66% interanual. Te contamos por qué.
Leer más¿Cuánto vale tu piso en Oviedo? Te lo decimos gratis.
Cuéntanos cómo es tu vivienda y te damos un precio de mercado realista, sin compromiso.