Comprar piso en Oviedo, con alguien de tu lado

Gastos del comprador: • Impuestos: en vivienda de segunda mano, el ITP (en Asturias, desde el 8 %, con tipos reducidos para jóvenes o vivienda habitual). En vivienda nueva, IVA (10 %) + AJD (1,2 % en Asturias). • Notaría: arancel estatal según el precio de escritura, entre 600 € y 1.000 €. • Registro de la Propiedad: inscripción a tu nombre, entre 400 € y 700 €. • Gestoría: si hay hipoteca o se delega la liquidación de impuestos, entre 300 € y 500 €. • Tasación: solo si hay hipoteca, para que el banco fije el importe del préstamo, entre 300 € y 600 €. Gastos del vendedor: • Plusvalía municipal (IIVTNU): sobre el incremento de valor del suelo durante los años de tenencia; exenta si no hubo ganancia real en la venta. • IRPF (ganancia patrimonial): del 19 % al 28 % sobre la diferencia entre el valor de compra y el de venta; exento si reinviertes en vivienda habitual o si eres mayor de 65 años y vendes tu vivienda habitual.